동작구 남성도시개발관리가이드라인 | 남성역 헤르니티는 B-7 구역
동작구는 2024년 11월 21일 주택공급 활성화를 위해 '남성도시개발관리가이드라인'을 발표했고, 남성역 헤르니티 사업지는 이 가이드라인 2권역의 B-7 구역(41,000㎡, 1,210세대)으로 포함되었습니다.
동작구 도시개발 가이드라인 목록
- 상도도시개발관리가이드라인 (2024.11.21)
- 신대방도시개발관리가이드라인 (2024.11.21)
- 남성도시개발관리가이드라인 (2024.11.21)
- 신대방삼거리도시개발관리가이드라인 (2024.12.16)
- 사당이수도시개발관리가이드라인 (2024.12.26)
사당·남성 1, 2권역
사당·남성 일대는 1권역(사당·이수, 약 469,000㎡)과 2권역(남성, 약 296,000㎡)으로 나뉘며, 두 권역을 합쳐 약 1만 9천 세대 공급이 계획되어 있습니다(교육자료 기준).
2권역(남성) 세부 구역
| 유형 | 구역 |
|---|---|
| 역세권 활성화 | A-1 (510세대), A-2 (649세대), A-3 (742세대), A-4 (659세대) |
| 역세권 장기전세주택 | B-1~B-5, B-6 (934세대), B-7 남성역 헤르니티 (1,210세대), B-8 (502세대), B-9 (904세대) |
| 모아타운 | C-1 (406세대), C-2 (290세대) |
| 신속통합기획 | D-1 (811세대) |
2권역 내에서 B-7 구역은 면적(41,000㎡)과 세대수(1,210세대) 모두 가장 큰 축에 속합니다.
주변 정비사업 소식
- 남성역A 역세권 도시정비형 재개발 통합심의 통과 – 사당동 252-15 일대, 최고 37층 659세대 (2026.06 보도)
- 사당5구역 통합심의 통과 – 사당4동 303번지 (2026.03 보도)
- 사당동 318-99 옛 범진여객 부지 역세권 활성화, 동작구청 제2복합청사 추진 (2026.03 보도)
주변 정비사업이 함께 진행되면 일대 주거환경이 전반적으로 바뀌게 됩니다. 더 넓은 시각의 개발 계획은 서남권 C자형 개발벨트에서 확인하세요.
※ 각 구역의 세대수·일정은 계획 및 보도 기준이며 변경될 수 있습니다.
